Kenhnhadatban - Kênh tin truyền thông siêu hot siêu nhanh 24h
  • Home
  • Thông Tin Nhà Đất
  • Pháp Luật
  • Xây Dựng
  • Thuế
  • Khác
    • Game
    • Tài Chính
    • Kinh Doanh
    • Bảo Hiểm
    • Tổng Hợp
Friday, January 22, 2021
No Result
View All Result
  • Home
  • Thông Tin Nhà Đất
  • Pháp Luật
  • Xây Dựng
  • Thuế
  • Khác
    • Game
    • Tài Chính
    • Kinh Doanh
    • Bảo Hiểm
    • Tổng Hợp
No Result
View All Result
Kenhnhadatban - Kênh tin truyền thông siêu hot siêu nhanh 24h
No Result
View All Result
Home Thuế

THUẾ SỬ DỤNG ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP TP HỒ CHÍ MINH NĂM 2020 | THUẾ PHI NÔNG NGHIỆP TP HCM NĂM 2020

admin by admin
July 23, 2020
in Thuế
2
THUẾ  SỬ DỤNG ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP TP HỒ CHÍ MINH NĂM 2020 | THUẾ  PHI NÔNG NGHIỆP TP HCM NĂM 2020
0
SHARES
0
VIEWS
Share on FacebookShare on Twitter



THUẾ SỬ DỤNG ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP TP HỒ CHÍ MINH NĂM 2020 | THUẾ PHI NÔNG NGHIỆP TP HCM NĂM 2020
LUẬT THUẾ SỬ DỤNG ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP
CHƯƠNG I
NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG
Điều 1. Phạm vi điều chỉnh
Luật này quy định về đối tượng chịu thuế, đối tượng không chịu thuế; người nộp thuế; căn cứ tính thuế; đăng ký, khai, tính và nộp thuế; miễn, giảm thuế sử dụng đất phi nông nghiệp.
Điều 2. Đối tượng chịu thuế
1. Đất ở tại nông thôn, đất ở tại đô thị.
2. Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp bao gồm: đất xây dựng khu công nghiệp; đất làm mặt bằng xây dựng cơ sở sản xuất, kinh doanh; đất khai thác, chế biến khoáng sản; đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm.
3. Đất phi nông nghiệp quy định tại Điều 3 của Luật này sử dụng vào mục đích kinh doanh.
Điều 3. Đối tượng không chịu thuế
Đất phi nông nghiệp sử dụng không vào mục đích kinh doanh bao gồm:
1. Đất sử dụng vào mục đích công cộng bao gồm: đất giao thông, thuỷ lợi; đất xây dựng công trình văn hoá, y tế, giáo dục và đào tạo, thể dục thể thao phục vụ lợi ích công cộng; đất có di tích lịch sử – văn hoá, danh lam thắng cảnh; đất xây dựng công trình công cộng khác theo quy định của Chính phủ;
2. Đất do cơ sở tôn giáo sử dụng;
3. Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa;
4. Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối và mặt nước chuyên dùng;
5. Đất có công trình là đình, đền, miếu, am, từ đường, nhà thờ họ;
6. Đất xây dựng trụ sở cơ quan, xây dựng công trình sự nghiệp, đất sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh;
7. Đất phi nông nghiệp khác theo quy định của pháp luật.
Điều 4. Người nộp thuế
1. Người nộp thuế là tổ chức, hộ gia đình, cá nhân có quyền sử dụng đất thuộc đối tượng chịu thuế quy định tại Điều 2 của Luật này.
2. Trường hợp tổ chức, hộ gia đình, cá nhân chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sau đây gọi chung là Giấy chứng nhận) thì người đang sử dụng đất là người nộp thuế.
3. Người nộp thuế trong một số trường hợp cụ thể được quy định như sau:
a) Trường hợp được Nhà nước cho thuê đất để thực hiện dự án đầu tư thì người thuê đất là người nộp thuế;
b) Trường hợp người có quyền sử dụng đất cho thuê đất theo hợp đồng thì người nộp thuế được xác định theo thỏa thuận trong hợp đồng. Trường hợp trong hợp đồng không có thoả thuận về người nộp thuế thì người có quyền sử dụng đất là người nộp thuế;
c) Trường hợp đất đã được cấp Giấy chứng nhận nhưng đang có tranh chấp thì trước khi tranh chấp được giải quyết, người đang sử dụng đất là người nộp thuế. Việc nộp thuế không phải là căn cứ để giải quyết tranh chấp về quyền sử dụng đất;
d) Trường hợp nhiều người cùng có quyền sử dụng một thửa đất thì người nộp thuế là người đại diện hợp pháp của những người cùng có quyền sử dụng thửa đất đó;
đ) Trường hợp người có quyền sử dụng đất góp vốn kinh doanh bằng quyền sử dụng đất mà hình thành pháp nhân mới có quyền sử dụng đất thuộc đối tượng chịu thuế quy định tại Điều 2 của Luật này thì pháp nhân mới là người nộp thuế.

CHƯƠNG II
CĂN CỨ TÍNH THUẾ, ĐĂNG KÝ, KHAI, TÍNH VÀ NỘP THUẾ

Điều 5. Căn cứ tính thuế
Căn cứ tính thuế là giá tính thuế và thuế suất.
Điều 6. Giá tính thuế
1. Giá tính thuế đối với đất được xác định bằng diện tích đất tính thuế nhân với giá của 1m2 đất.
2. Diện tích đất tính thuế được quy định như sau:
a) Diện tích đất tính thuế là diện tích đất thực tế sử dụng.
Trường hợp có quyền sử dụng nhiều thửa đất ở thì diện tích đất tính thuế là tổng diện tích các thửa đất tính thuế.
Trường hợp được Nhà nước giao đất, cho thuê đất để xây dựng khu công nghiệp thì diện tích đất tính thuế không bao gồm diện tích đất xây dựng kết cấu hạ tầng sử dụng chung;
b) Đối với đất ở nhà nhiều tầng nhiều hộ ở, nhà chung cư bao gồm cả trường hợp vừa để ở, vừa để kinh doanh thì diện tích đất tính thuế được xác định bằng hệ số phân bổ nhân với diện tích nhà của từng tổ chức, hộ gia đình, cá nhân sử dụng.
Hệ số phân bổ được xác định bằng diện tích đất xây dựng nhà nhiều tầng nhiều hộ ở, nhà chung cư chia cho tổng diện tích nhà của các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân sử dụng.
Trường hợp nhà nhiều tầng nhiều hộ ở, nhà chung cư có tầng hầm thì 50% diện tích tầng hầm của các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân sử dụng trong tầng hầm được cộng vào tổng diện tích nhà của các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân sử dụng để tính hệ số phân bổ;
c) Đối với công trình xây dựng dưới mặt đất thì áp dụng hệ số phân bổ bằng 0,5 diện tích đất xây dựng chia cho tổng diện tích công trình của các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân sử dụng.
3. Giá của 1m2 đất là giá đất theo mục đích sử dụng do Uỷ ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương quy định và được ổn định theo chu kỳ 5 năm, kể từ ngày Luật này có hiệu lực thi hành.

#THUẾ SỬDỤNGĐẤTPHINÔNGNGHIỆP
#THUẾ SỬDỤNGĐẤTPHINÔNGNGHIỆPTPHỒCHÍMINHNĂM2020

HẠN MỨC ĐẤT Ở:

Nguồn: https://kenhnhadatban.com/

Xem thêm bài viết khác: https://kenhnhadatban.com/thue/

Xem thêm Bài Viết:

  • Lợi nhuận thấp, doanh nghiệp vẫn cố bám trụ siêu thị | VTV24
  • Thực hành khai báo thuế Quý – Quyết toán thuế Năm – Bài 1(New) – Kế Toán Hợp Nhất
  • Mức xử phạt lái xe 4-7-16-29-45 chỗ không có thẻ tập huấn lái xe kinh doanh vận tải?
  • Hướng dẫn kê khai thuế GTGT – Nộp tiền thuế qua mạng
  • Cuối tháng kế toán cần làm gì? | Hướng dẫn các công việc kế toán cần làm cuối tháng | Vtax Corp
Previous Post

10 dấu hiệu lừa đảo Chứng Khoán – Tài Chính bạn nhất định phải biết

Next Post

Water Pipes Game play -VST PLAY GAMERS

Next Post
Water Pipes Game play -VST PLAY GAMERS

Water Pipes Game play -VST PLAY GAMERS

Comments 2

  1. Nguyên Nguyễn says:
    6 months ago

    PS: 1:31 thay bằng: "160m2 x 10,4tr/m2 x 0,03% + 340m2 x 10,4 tr/m2 x 0,07% = 2.974.400 đồng"

    Reply
  2. canh luu says:
    6 months ago

    Hay lắm ad

    Reply

Leave a Reply Cancel reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

Xem Thêm

Cách Tra Mã Thẻ Bảo Hiểm Y Tế xem hạng sử dụng của thẻ bảo hiểm Y Tế có đủ 5 năm liên tục?

Cách Tra Mã Thẻ Bảo Hiểm Y Tế xem hạng sử dụng của thẻ bảo hiểm Y Tế có đủ 5 năm liên tục?

July 22, 2020
Thuận Việt – Một chặng đường

Thuận Việt – Một chặng đường

July 18, 2020
Chủ tịch Quốc hội làm việc với Tổng cục Thuế

Chủ tịch Quốc hội làm việc với Tổng cục Thuế

August 9, 2020
FINALLY!! Twitch Is Actually Helping You Grow Your Channel!!

FINALLY!! Twitch Is Actually Helping You Grow Your Channel!!

July 29, 2020
Quy trình chỉ định thầu rút gọn cần phải biết?

Quy trình chỉ định thầu rút gọn cần phải biết?

July 26, 2020
Tính Cách KHÁC BIỆT Của Người Giàu Sẽ Giúp Bạn Trở Nên Thành Công Và Giàu Có

Tính Cách KHÁC BIỆT Của Người Giàu Sẽ Giúp Bạn Trở Nên Thành Công Và Giàu Có

July 26, 2020

Giới Thiệu

Kenhnhadatban – Kênh tin truyền thông siêu hot siêu nhanh 24h

Kênh thông tin chất lượng về bất động sản tại Việt Nam. Mang đến nguồn thông tin mua bán và cho thuê nhà đất, văn phòng, chung cư... Cập nhật tin tức bất động sản

Được Xem Nhiều

  • Bảo Hiểm
  • Game
  • Kinh Doanh
  • Pháp Luật
  • Tài Chính
  • Thông Tin Nhà Đất
  • Thuế
  • Tổng Hợp
  • Uncategorized
  • Xây Dựng

Tin Mới

Nguy cơ ‘bong bóng’ khi BĐS tăng mạnh bất chấp ảnh hưởng dịch COVID-19

Nguy cơ ‘bong bóng’ khi BĐS tăng mạnh bất chấp ảnh hưởng dịch COVID-19

January 22, 2021
Tra cứu giá bất động sản Tp. Hồ Chí Minh miễn phí tại Propzy

Tra cứu giá bất động sản Tp. Hồ Chí Minh miễn phí tại Propzy

January 22, 2021

© 2021 JNews - Premium WordPress news & magazine theme by Jegtheme.

No Result
View All Result
  • Home
  • Thông Tin Nhà Đất
  • Pháp Luật
  • Xây Dựng
  • Thuế
  • Khác
    • Game
    • Tài Chính
    • Kinh Doanh
    • Bảo Hiểm
    • Tổng Hợp

© 2021 JNews - Premium WordPress news & magazine theme by Jegtheme.